人民调解案例

翻建新房起争执 公正调解终言和

 

【案情简介】

村民韩某、苏某两家是东西邻居。2023年5月10日，韩某要翻建新屋，因为没有灰桩，而且还都是老房子，具体的分界线在哪里韩某、苏某都不清楚，现在韩某要盖房子要往苏某那边挪动，苏某认为韩某占用了自己的地方不让往这边挪动，韩某认为这之前就是自己家的地方只是现在分界线找不到了，两人因此争执不下，产生纠纷。经村委会及村调委会多次调解都没成功，于是韩某到镇调委会，申请调解。

【调解过程】

在得知纠纷产生后，调解员和相关人员第一时间赶赴现场了解情况。调解员先联系村委会干部调查核实事件相关情况，随后走访村民，进一步了解该纠纷的实际情况。在调查过程中，调解员了解到纠纷双方比较好在此之前关系一直都是比较不错的，事情本身也没有到那种不可调和的地步，调解员立即组织双方当事人到争议宅基地，进行现场调解。韩某认为，作为邻居没有必要闹僵，但占用别人家的地方事不对的。苏某认为，双方房屋没有分界点，具体边界在哪里均不清楚，能不受委屈就不受委屈。为了促进矛盾纠纷化解，调解员首先从法律责任和当前农村土地新政策等方面对双方进行耐心开导，缓解情绪。法律上的问题说清后，调解员们趁热打铁，继续从邻里感情上疏导两位当事人。随后，调解员提出一个意见说：你们双方都有宅基地证，现在村干部也在场，我们进行实际丈量，边界到哪就是哪双方不得有异议。当事人双方同意了调解员的调解建议，经过实际丈量双方最终握手言和。

【调解结果】

2023年5月15日，当事双方签订了调解协议书，内容如下：一、韩石京此屋东山向东60公分为此头分界，南头界点为韩双魁老墙根下。；二、双方垒墙或粉墙给对方提供方便其他双方互不追究。

【案例点评】

这是一起因宅基地边界位置不清产生的纠纷。通过调解员的调解，不仅使双方当事人自愿地达成了调解协议，并使得双方都认识到自己的错误，矛盾不仅得到了有效地解决还促进了邻里关系的和谐。其实很多矛盾纠纷刚开始都是一个非常小的事情；但是由于双方交谈的态度十分激烈、导致后来越来越难以调和，所以调解员在调解过程中注意合理的运用法、理、情，使得双方能够心平气和坐在一起讨论问题，同时也设身处地的站在他们的立场上去解决问题，最后才能达到协议的达成、纠纷的解决的效果。（供稿：内黄司法局  刘君）