某女士与他人签订店铺转让合同,支付了转让费并接手店铺后,却发现原店主与房东之间存在纠纷,房东声称原店主未经其同意擅自转让店铺,要求某女士限期搬离。某女士陷入困境,既无法继续经营店铺,又难以追回已支付的转让费,遂向相关部门求助并考虑通过法律途径解决问题。
根据《中华人民共和国民法典》关于合同效力及违约责任的规定,如果原店主在转让店铺时确实存在欺诈行为,未告知某女士店铺转让存在的权利瑕疵,那么某女士有权请求撤销该转让合同,并要求原店主返还转让费及赔偿相应损失。同时,若房东的主张成立,原店主的转让行为构成违约,房东有权依据租赁合同的约定追究原店主的违约责任。在此案例中,某女士需要收集相关证据,如转让合同、付款凭证、与原店主及房东沟通的记录等,以证明自己的权益受到侵害。